二胎房貸 台新銀行 二胎房貸 台新銀行 溫州樓市限購全面解禁 外地戶籍與本地待遇同等_1


融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



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每借100萬,月還14,609元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬







台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬





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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)



先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)



只需要兩張紙



1. 有 使用分區證明



2 有 街道名稱 地籍圖



3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額



4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)



5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不 做 的山坡地

1. 雲林古坑鄉風景區

2. 台中市北屯區風景區

3. 基隆市中正區濱海公路二段

4. 文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



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內容來自sina新聞

溫州樓市限購全面解禁 外地戶籍與本地待遇同等

  素有中國樓市重要風向標之稱的溫州樓市正式全面放開限購。其實,早在去年8月,溫州就曾對限購進行適度松綁。根據其規定,溫州對地方版限購令進行調整,允許本地戶籍傢庭在市區購買第二套住房。

  7月29日下午,溫州市住建委召開新聞發佈會宣佈,溫州放開住房限購政策,在房屋交易登記時不再核查現有住房情況,該政策從發佈會後開始實行。這也是浙江省內繼杭州之後第二個正式表態放開限購的城市。

  根據溫州都市報官方微博發佈消息,除房產交易登記無須核查現有住房狀況外,"在外溫州人"和"新溫州人"在溫州購房享受與溫台新二胎房貸利率州市戶籍居民同等待遇,溫州還將積極爭取金融機構支持,落實首套房貸款優惠。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07294333868.shtml

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