民間房屋二胎設定 民間房屋二胎設定 住建委破除謠言 稱北京樓市限購政策暫不退出


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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

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限公司法人

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬







台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬





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2 有 街道名稱 地籍圖



3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額



4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)



5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不 做 的山坡地

1. 雲林古坑鄉風景區

2. 台中市北屯區風景區

3. 基隆市中正區濱海公路二段

4. 文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

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南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

住建委破除謠言 稱北京樓市限購政策暫不退出

  新京報訊 (記者馬力)昨日有消息稱,北京樓市將要退出限購。北京市住建委對此表示,房地產限購政策現階段不會退出。

  樓市新政不會輕易出臺

  據媒體報道,一位接近北京市住建委的人士透露,一份北京房地產智囊制定的退出限購方案已經提交給北京市政府高層官員。內容涵蓋逐步廢除二手房交易20%差額稅、下調契稅,以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。

  在全國多數城巿紛紛取消限購的背景下,一線城市尤其是北京何時取消限購是被關註的焦點,各種猜測不斷。

  此前,面對上半年全市商品住房成交量下滑態勢,北京市市長王安順曾表示:要冷靜觀察,不能因此進行幹預,不輕易出臺新的房地產政策,甚至采取放松限購等措施。

  普宅稅收優惠面已擴大

  北京市住建委相關負責人昨日表示,北京作為特大型城市,從首都功能定位和人口資源環境可持續發展的需要出發,房地產限購政策現階段仍將繼續執行,不會退出。

  北京市住建委負責人介紹,北京剛剛實施的"普通住房認定標準調整",使得享受稅收優惠政策的普通住宅覆蓋面擴大,已起到瞭支持普通傢庭購買中小戶型,減輕百姓購房的稅費負擔的作用。

  "至於說5年納稅或社保審核,隨著非京籍傢庭越來越重視社保和納稅的連續性,今後幾年滿足這一條件的傢庭每年都會新增很多,因此放寬年限的作用有限,目前應該不會修改。"專傢說。

  (新京報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07442937829.shtml

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