台北市都市更新自治條例施行細則 台北市都市更新自治條例施行細則 2014中國商業地產與國際零售商投資洽談會部分參展品牌


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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

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還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

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限公司法人

綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不 做 的山坡地

1. 雲林古坑鄉風景區

2. 台中市北屯區風景區

3. 基隆市中正區濱海公路二段

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內容來自sina新聞

2014中國商業地產與國際零售商投資洽談會部分參展品牌



  VISTA ALEGRE(VA 1824),歐洲最頂級的奢侈品瓷器、水晶及廚房用具品牌之一,始創於1824年,近200年來,一直為葡萄牙、西班牙、法國等歐洲皇室、貴族所青睞。VA1824隸屬葡萄牙Visabeira集團,其2013年營業額超過6億歐元。



  Larry Smith, 創建於1984年,意大利最大的購物中心運營商及零售品牌管理公司之一,在意大利參與設計並管理超過36傢大型購物中心(GLA),管理商鋪超過1500傢,管理商鋪面積超過110萬平米,管理品牌超過1000傢。





  Carnevale, 意大利知名羊絨針織服裝品牌。自1951品牌創立以來,以其精致做工、高品味設計成為意大利流行的時尚品牌。旗下子品牌包括,Chacolat, Carnevale, Golf Club等。Carnevale所有產品均在意大利本廠生產,以保證產品的高品質。

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  法國GAOUAR傢族咖啡始創於1860年的法屬阿爾及利亞的文化歷史名城戴爾門森。法阿戰爭期間,GAOUNAR在摩洛哥開拓瞭咖啡事業,先後在摩洛哥的多個城市買店建廠,並在卡薩佈蘭卡獲得極大的成功,隨即便成一個世界知名的咖啡品牌,其創始人被稱為摩洛哥咖啡之父。在歐洲及海外國傢財團支持下,GAOUNAR計劃在中國建立更高品質的咖啡連鎖店。



  瑪妮(MAGLI)起源於二十世紀初期,那時三兄妹MARINO,半地下室逐漸被打造成一個名符其實的制鞋工作室,直至於1963年購買瞭第一傢瑪妮工廠。超常的舒適性和功能性,一開始就成為其鞋類制品的獨具特色,使它在工業貿易領域初露頭角。二次大戰後,產品開始銷往國外,位於博洛尼亞UGO BASSI街的第一傢商店也落成開業。50年代誕生瞭聞名的瑪妮輕便鞋(MOCASSINO),隨著男鞋系列的推出,對美國的出口量大大增加。獲得瞭大洋彼岸的認可和賞識,60年代企業集中於創新,推出瞭正裝女鞋,細高跟鞋和尖頭鞋,並與當時著名的設計師EMILIO SCHUBERT 和BIKI密切合作。該品牌象征著一種以細致和女性美為特點的明確理念,線條簡單而勻稱。從2001年末至2002年初,瑪妮企業被一個專門投資意大利生活方式的基金公司購買,兩年後的2003年3月,在東京成立瞭BRUNO MAGLI JAPAN(日本佈魯瑪妮)公司。從2011年12月起,馬克斯•基巴爾金被任命為品牌的設計總監,負責男裝和女裝的設計及發展的協調工作,以及該品牌的總體形象。





  Laura Bellariva是一個女人的名字和公司,在時尚界成功地滿足瞭每一個願望成為時尚界完美象征。Laura Bellariva生產基於為純手工藝的承諾,並創造無與倫比的高品質鞋類。

  LAURA貝拉裡瓦的歷史可以追溯到1978年。今天和當時一樣,Laura Bellariva鞋是時尚研究,激情和100 %意大利手工藝的完美結合。一代又一代,我們的制鞋師傅已經產生卓越的鞋類,隻使用最好的原料來建立模型,有足夠的創意,提高婦女的女性魅力在世界各地。





  1945年成立於阿雷佐,從那時起,索爾迪尼三兄弟在經營公司,使它很快從一個小型的傢族企業變成瞭一個成熟的品牌。索爾迪尼是在國際市場領先的意大利品牌之一。索爾迪尼的良好聲譽支持瞭穩固的分銷網絡和對於意大利制造品牌的聲譽。索爾迪尼傢族鞋廠並不僅僅維持他們的成功的位置,而是著重於創造力及其制品業和的持續創新:最新技術結合古老偉大的工匠傳統,以維護意大利風格產品純正與經典,





  Giorgio Fabiani是享譽世界的意大利制鞋品牌,完全在意大利生產個性化與時尚完美結合的高品質皮鞋。選擇材料,無論在基本外觀還是細致剪裁都具有獨創性。獨傢內部運作襯著純凈顏色的強度或自然色調的柔和度。生產的每一個階段都由掌握核心技術的專傢嚴格把關,手法嫻熟的塑造它的形狀和尺寸,人與機器協同工作,以達到完美。





  20世紀60年代Dino Bigioni設立瞭第一傢工廠開始瞭他的制鞋之旅。

  對於第一個十年,他的鞋隻在國內市場上銷售,但他參與在意大利和國外展銷會,很快給他帶來瞭國際上的認可。通過質量和明智的公司管理的提高聲譽從而進入國際市場,即使是在最困難的情況下實現瞭成功。

  今天, Dino Bigioni在俄羅斯,中國,中東,美洲,非洲和歐洲其它國傢廣受歡迎。該公司的兩個在莫斯科和芝加哥著名的展廳是最新時尚男裝的重要參考。

  雖然公司的能力有瞭顯著擴大,到達12萬對的年產量,其創始人的使命仍然是:生產的"手工制作"的鞋類,基於完全內部生產周期,精心挑選的材料和最受關註的細節。





  Nathalie Chaize的目標客戶全為喜愛法式優雅的時尚且充滿女人味的女性。其核心設計理念是女性氣質。她強調女性特性並在剪裁設計上體現出性感。著眼於剪裁、材質及細節設計,其設計簡介,產品體現出勻稱及均勻的感覺。 Nathalie Chaize是一個創建於1985年的傢族企業,以其法式專業技能和精益求精的選材及剪裁出名,在法國和全球有6個直營店,1個銷售專櫃,200多個銷售點。





  該公司在90年代末創建的,總部設於Saonarn。公司使命是傳統,創新和實驗結合現代與古典的手工特點觸控設計對象。

  Rachel Gross

  Rachel Gross畢業於法國高等裝飾藝術學校,是傢族中第四代時裝設計師。 Rachel Ge品牌創建於1985年,其配飾系列主要是為30到60歲的精致高端女性提供包、圍巾、披肩和外套。通過精心選擇的遍佈全球各地(歐洲和亞洲)





  1920年誕生於一個小型傢庭工匠企業,現在已經成為一個堅實成立的公司。古老的職業和傢庭的傳統保持穩定不變,如今已傳到傢族的第四代。尋找更好的材料,講究設計和關心每一個細節結合起來,賦予瞭品牌生命。卓越的內部執行確保最高的質量和100%意大利制造。



  StefaniaPellicci在女鞋市場上領跑超過30年,我們的經營理念始終圍繞質量,優質材料和100%意大利制造。品牌的獨特之處是我們對於水晶的熱愛。我們的鞋子由高品質的意大利工藝和純施華洛世奇水晶制成。這些水晶代表瞭純潔和誘惑,把鞋子變成藝術品,增強每個女人的美麗和優雅。根據意大利最佳的時裝傳統,StefaniaPelliccixie生產時尚鞋履,結合高端設計,工匠的註意力集中在每個微笑的細節,100%意大利材料的運用和工藝是傢族的傳統。





  來自托斯卡納的心臟,這裡有代表60年純手工工藝:豪華的意大利制造的秘密FratelliBorgioli。

  品牌始於1946年,從一個小作坊現發展成現在的公司,多年來公司資產不斷增長,但手工業的精神和意志從一開始從未改變。從皮革的切割到剪裁,FratelliBorgioli鞋至少經過180道工序,100位老道的工匠打造。

  皮革和制作工藝的傳統保證瞭FratelliBorgioli鞋成為真正的托斯卡納鞋





  G&G鞋業由行業領先Giovanni Boscaglia推出的品牌,至今已經營超過35年。G&G產品已出口到歐洲和世界30多個國傢。G&G鞋業一直致力於創作的不斷更新,並尋找新的模型和材料,將最新最好的技術運用於PVC和丁腈橡膠鞋。





  Gemini1989年創立,制造采用聚氨酯底的鞋款。創新的技術和傳統的延續是公司成為世界行業戲份市場的最重要的制造商之一,在國際市場上獲得好評。我們研發最先進的模具制造出最舒適耐穿符合人類腳形的鞋型,為客戶提供最佳的穿著體驗。







  Hugo Boss,是世界知名奢侈品牌,源於德國,主營男女服裝,香水,手表,及其它配件。自1923年起,Hugo Boss這個名字就成為瞭時尚男士服裝的代名詞,專事出品世界頂級的高品質男裝。 BOSS品牌的消費群定位是城市白領,具體又細分為以正裝為主的黑牌系列(Black Label),以休閑裝為主的橙牌系列(Orange Label)和以戶外運動服裝為主的品牌系列(Green Label)。

  Hugo是針對年輕人的服裝系列,它的設計較前衛時尚,並采用最新型面料制作服裝,適合追逐流行時尚的年輕男士。

  HUGO BOSS的風格是建立在歐洲的傳統形象上,並帶有濃濃的德國情調。它從不隨波逐流,設計內斂典雅,沒有矯情的細節,也沒有多餘的配飾,卻註重社會的認同。在質地和做工上,HUGO BOSS一貫維持著歐洲最大男裝生產商的一流水準。







  公司成立於1974年,專業制造皮鞋。從品牌建立之初,公司就以中高端產品在國內市場上流行,1999年公司的生產由GDN公司接管,更新瞭產品系列以適應最近的市場潮流同時保持最佳的質量





  ILIAN FOSSA始於1972年,1988年正式上市,由Pazzi Alberto的創始人創立。品牌的高品質,多款式和具有競爭力的價格使得ILIAN FOSSA不僅在國內市場的熱銷商品同時遠銷海外,新的市場不斷打開如俄羅斯。





  PRIMIGI是歷史悠久的童鞋品牌,創立於1976年,其學步鞋確立瞭自己在市場上的地位。品牌一下子和高技術精選皮質和意大利風格聯系在一起。最重要的是精細的設計為寶寶的小腳丫最舒適的童鞋。





  我們的歷史簡約而不簡單。成立於十七世紀意大利的托斯卡納大區,處於意大利的中心地帶。最開始的我們是一傢小型手工藝品作坊,到瞭十九世紀,擁有自主品牌Tremp商標的Marros鞋業集團橫空出世,逐漸擴大最後聞名整個歐洲地區。我們一直專註於傳統,忠於自然,崇尚美感,追求極致。用我們的熱情,在意大利做出傳奇的產品和伴隨其中的理念。然而,全球化的經營理念使得我們擁有熟練細致的工人,規劃合理的倉庫,先進高端的機器,可以完成客戶任何的需求。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/11212754383.shtml

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